
Proces zakupu nieruchomości w Polsce
Zakup nieruchomości jest jednym z najważniejszych i największych decyzji finansowych, jakie podejmiemy w swoim życiu. W Polsce proces ten jest regulowany przez wiele przepisów, które mają na celu ochronę zarówno kupującego, jak i sprzedającego. W tym artykule omówimy proces zakupu nieruchomości oraz formalności z tym związane w Polsce oraz na co uważać przy zakupie nieruchomości.
Formalności związane z zakupem nieruchomości w Polsce
Zakup nieruchomości w Polsce wymaga wypełnienia wielu formalności. Pierwszym krokiem jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości, która spełnia nasze wymagania. Następnie należy sprawdzić, czy sprzedający jest faktycznym właścicielem nieruchomości i czy nie ma na niej żadnych obciążeń, takich jak hipoteka czy zastaw. Warto także sprawdzić, czy nieruchomość nie jest objęta jakimiś ograniczeniami w planie zagospodarowania przestrzennego.
Po wyborze nieruchomości i uzyskaniu zgody sprzedającego na sprzedaż, podpisuje się umowę przedwstępną lub rezerwacyjną. Następnie należy przeprowadzić transakcję u notariusza. Notariusz sporządza akt notarialny, który jest podstawą do wpisu transakcji do księgi wieczystej. Kolejnym krokiem jest wniesienie opłaty za nabycie nieruchomości oraz opłaty notarialnej.
Na co uważać przy zakupie nieruchomości?
Podczas zakupu nieruchomości nie należy działać pochopnie. Należy dokładnie przebadać nieruchomość pod kątem wszelkich możliwych ograniczeń i obciążeń. Warto także sprawdzić stan techniczny nieruchomości, szczególnie jeśli chodzi o instalacje i konstrukcję budynku.
Należy też zwrócić uwagę na lokalizację nieruchomości. Warto zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego i zastanowić się, jakie inwestycje planowane są w okolicy. Ważne jest także sprawdzenie dostępności komunikacyjnej oraz infrastruktury w okolicy.
Kolejnym ważnym aspektem jest wybór notariusza. Należy wybrać notariusza z dużym doświadczeniem, który pomoże w sporządzeniu aktu notarialnego oraz zbada nieruchomość pod kątem wszelkich ograniczeń i obciążeń.
Pamiętaj, że zakup nieruchomości to nie tylko jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, ale także inwestycja na długie lata. Właściwe podejście do tego procesu, z rozwagą i ostrożnością, pozwoli Ci uniknąć późniejszych trudności i cieszyć się nowym domem lub lokalem.
Jeżeli jesteś na etapie poszukiwania nieruchomości to zgłoś się do ekspertów z HARVEO, którzy przeprowadzą Cię przez ten proces i dzięki którym poczujesz się bezpieczniej!
Related Posts
Kategorie
- Bezpieczny Kredyt 2% (1)
- Ekonomia (10)
- Kredyty Hipoteczne (23)
- Nieruchomości (6)
- Nowości (12)
- Prawo (7)
- Pytania & Odpowiedzi (3)
Tagi
Google Rating
5,0 237 reviews
-
Alex Bãcica ★★★★★ 2 months ago
Jakub helped me to go through the whole mortgage process with minimum effort from my side. He gave me the best options available … More to choose from, walked me through the whole process making sure everything is well understood. Very responsive and flexible when it comes to scheduling meetings and very professional. Overall a great experience when it comes to this kind of transactions. Highly recommended! -
Lukasz Nowicki ★★★★★ in the last week
Professional and attentive to customer needs. They know very well bank procedures which was key in getting the positive decision. … More Always available and helpful - there was always someone to help with any questions -
miltos saratzidis ★★★★★ 3 months ago
This was one of my best experiences of service in my life, I had an amazing first call with Jacob Pajak Adam explaining to … More me the process specifically for my situation.
I was particularly impressed that they were able to make a special plan for me as a foreigner in order to achieve my long-term financial goals.
After this phone call, Jacob spent multiple hours helping me personally in their office, I am already in the first phase of getting my mortgage and I am really excited about -
Katarzyna Milenkiewicz ★★★★★ 3 months ago
My friend recommended me Harveo services and I couldn’t find better place for financial advice. In my case we were dealing … More with a flat purchase financing, but from that time I had many other things to discuss with Mr Jakub. Always prepare and always there to help. 5 well deserves stars! -
Jennifer Bohan ★★★★★ a week ago
We have cooperated in a few real estate transactions.
Everything went smoothly and professional.
I can highly recommend. … More -
Ani Syed ★★★★★ 2 miesiące temu
Thank you Jakub very professional and knowledgeable guy I will be using him for my mortgage services in the very near future. … More He was able to tell me which option is suitable for me and I am very confident in his services and highly recommend him to all expats. -
Dimitris s ★★★★★ 5 miesięcy temu
Excellent service, very knowledgeable and to the point.
Quick answers, and great understanding for the needs of an individual … More from outside Poland.
Recommend it 100%. -
Michael Poblocki ★★★★★ 8 miesięcy temu
Highly recommend for anyone interested in taking out a mortgage. These gentlemen are professional, responsive, and highly … More knowledgeable. All of our questions were answered promptly and in detail, allowing for us to feel confident in our decision. We felt that they had our best interest in mind throughout the whole process.



















