
Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe praktycznie do zera

Informacja po posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej
w dniu 28 maja 2020 r.
Rada podjęła decyzję o obniżeniu stopy referencyjnej NBP o 0,40 pkt proc., tj. do poziomu 0,10%. Jednocześnie Rada ustaliła następujący poziom pozostałych stóp procentowych NBP:
• stopa referencyjna 0,10%;
• stopa lombardowa 0,50%;
• stopa depozytowa 0,00%;
• stopa redyskontowa weksli 0,11%;
• stopa dyskontowa weksli 0,12%.
Stopy procentowe a WIBOR
WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate), w pewnym uproszczeniu jest to stawka, po której banki komercyjne pożyczają sobie wzajemnie pieniądze. Obrazowo mówiąc jest to cena pieniądza na rynku międzybankowym.
WIBOR jest wyznaczany każdego dnia roboczego na tzw. fixingu WIBOR. Jego wysokość ustalana jest przez największe polskie banki. WIBOR przyjmuje kilka wariantów, od jednodniowego po roczny, niemniej zawsze oprocentowanie podawane jest w stosunku 12-miesięcznym. Dla zdecydowanej większości osób znaczenie ma WIBOR 3M, czyli koszt pożyczki w ujęciu 3-miesięcznym. Dlaczego akurat ten? Ponieważ ów parametr w przeważającej ilości umów produktów o zmiennym oprocentowaniu (np. umów kredytów hipotecznych, gotówkowych, leasingów itd) jest podstawą do jego obliczenia.
Jak wyliczana jest wysokość WIBOR?
Praktycznie zawsze będzie to wartość pomiędzy stopą lombardową i stopą depozytową, najczęściej na poziomach stopy referencyjnej. Co jest powodem? Na logikę – nieopłacalnym byłoby pożyczanie konkurencji taniej aniżeli stopa depozytowa. Sensowniej ulokować te pieniądze w NBP. Nie najrozsądniejszym pomysłem byłoby również branie pożyczki drożej niż w wysokości stopy lombardowej, skoro na właśnie taki procent jest dostępna do pożyczenia w NBP. Najlepszym punktem odniesienia będzie przyjmowanie wartości po której zawierana jest większość transakcji otwartego rynku, czyli właśnie stopa referencyjna.
W jaki sposób efektywnie przekłada się to na odsetki?
Przyjmując, że WIBOR 3M obniżyłby się o 0,39 pp. (z notowanego przed kilkoma dniami poziomu 0,69 proc.), to stawka oprocentowania dla kredytu hipotecznego z 1,8 – punktową marżą spadłaby do 2,19 proc. Rata dla 20-letniego kredytu na 450 tys. zł uległaby zmniejszeniu z 2382 zł do 2317 zł. Na pierwszy rzut oka nieznacznie, ale gdy przyjrzymy się bliżej jak zmieni się proporcja kapitału do odsetek w każdej racie, zauważymy że oszczędność na sumie odsetek wyniesie aż 121 769 – 106 125 = 15 644 zł!.
Istotna informacja dla osób posiadających pożyczki gotówkowe
Przypominamy, iż maksymalny limit rocznego oprocentowania kredytów i pożyczek wyznaczany jest poprzez właśnie wysokość stopy referencyjnej. Przy obecnym poziomie 0,1 %, maksymalny poziom oprocentowania w skali roku narzucany przez regulacje KNF wyniesie 7,2 % zamiast dotychczasowych 8 procent.
Historyczne oprocentowanie -gospodarstwa domowe

Powyższy wykres pokazuje, iż łączne oprocentowanie kredytów zarówno mieszkaniowych jak i konsumpcyjnych sukcesywnie spada od roku 2012 aby obecnie przyjmować wartości (dla kredytów mieszkaniowych) poniżej realnej inflacji.
Related Posts
Kategorie
- Bezpieczny Kredyt 2% (1)
- Ekonomia (10)
- Kredyty Hipoteczne (23)
- Nieruchomości (6)
- Nowości (12)
- Prawo (7)
- Pytania & Odpowiedzi (3)
Tagi
Google Rating
5,0 237 reviews
-
Alex Bãcica ★★★★★ 2 months ago
Jakub helped me to go through the whole mortgage process with minimum effort from my side. He gave me the best options available … More to choose from, walked me through the whole process making sure everything is well understood. Very responsive and flexible when it comes to scheduling meetings and very professional. Overall a great experience when it comes to this kind of transactions. Highly recommended! -
Lukasz Nowicki ★★★★★ in the last week
Professional and attentive to customer needs. They know very well bank procedures which was key in getting the positive decision. … More Always available and helpful - there was always someone to help with any questions -
miltos saratzidis ★★★★★ 3 months ago
This was one of my best experiences of service in my life, I had an amazing first call with Jacob Pajak Adam explaining to … More me the process specifically for my situation.
I was particularly impressed that they were able to make a special plan for me as a foreigner in order to achieve my long-term financial goals.
After this phone call, Jacob spent multiple hours helping me personally in their office, I am already in the first phase of getting my mortgage and I am really excited about -
Katarzyna Milenkiewicz ★★★★★ 3 months ago
My friend recommended me Harveo services and I couldn’t find better place for financial advice. In my case we were dealing … More with a flat purchase financing, but from that time I had many other things to discuss with Mr Jakub. Always prepare and always there to help. 5 well deserves stars! -
Jennifer Bohan ★★★★★ a week ago
We have cooperated in a few real estate transactions.
Everything went smoothly and professional.
I can highly recommend. … More -
Ani Syed ★★★★★ 2 miesiące temu
Thank you Jakub very professional and knowledgeable guy I will be using him for my mortgage services in the very near future. … More He was able to tell me which option is suitable for me and I am very confident in his services and highly recommend him to all expats. -
Dimitris s ★★★★★ 5 miesięcy temu
Excellent service, very knowledgeable and to the point.
Quick answers, and great understanding for the needs of an individual … More from outside Poland.
Recommend it 100%. -
Michael Poblocki ★★★★★ 8 miesięcy temu
Highly recommend for anyone interested in taking out a mortgage. These gentlemen are professional, responsive, and highly … More knowledgeable. All of our questions were answered promptly and in detail, allowing for us to feel confident in our decision. We felt that they had our best interest in mind throughout the whole process.



















